Loft di 260 mq, inserito in contesto di archeologia industriale nell’ex area Richard Ginori, ideale come showroom e uffici.

Lo spazio, con finiture di pregio, ben posizionato all’interno dell’area, con ampie vetrine in zona di passaggio e porzioni a doppia altezza, si sviluppa su due livelli ed è così organizzato:

• Piano Terra di 210 mq ca: ingresso ampio open space a doppia altezza, ufficio/showroom, grande magazzino, locale tecnico, deposito e servizi;

• Piano Soppalco di 50 mq con affaccio sul piano sottostante, locale tecnico, deposito, servizi disimpegnati.

Riscaldamento e raffrescamento autonomi ad aria.

Allarme.

Categoria catastale C3 convertibile senza oneri in A10.

Classe energetica D.

Spese condominiali annue: € 2.500,00 ca.

Condominio con parco condominiale, servizio di portineria e di sorveglianza 24/7 e ristorante/bar.

L’immobile verrà consegnato con una delle due proposte progettuali indicate e rappresentate.