UFFICI / SHOWROOM

RIF: for da 450 a 1650l
Milano
mq
locazione da 450 a 1.450mq
€ da 165.000,00 a 580.000,00

Vicino alla metro Porta Genova, nel cuore della “Zona Tortona”, spettacolare ufficio/showroom all’interno di “Forcella 5”, edificio icona progettato dallo studio Citterio & Partners, storica location per le comunità moda e design, con marchi quali Zegna, Stella Mc Cartney, Balenciaga, Alexander McQueen, Studio Kreon quali utilizzatori attuali o del recente passato.
Il complesso, ex fabbrica per la torrefazione di surrogati del caffè del primo ’900, è composto da 3 edifici collegati tra di loro da un giardino piantumato e da passerelle aeree, con ingresso da Via Forcella.

Gli spazi attualmente disponibili, rispettivamente di 450 e 1200 mq, sono sviluppati su più livelli, e sono ideali come showroom, uffici o atelier.

L’interno, articolato in due corpi di fabbrica collegati da un giardino condominiale e una passerella aerea, è articolato come segue.

Spazio di 450 mq:
• Piano terra di 295 mq: doppio ingresso, due ampi open space con interpiano fino a 6 m e con affaccio sul giardino interno, ufficio, zona break e servizi disimpegnati.
• Piano primo di 155 mq: ampio open space e uffici.

Rampa con accesso dall’ ingresso condominiale e vano scala di collegamento ad uso esclusivo.

Spazio di 1200 mq ca.:
• Piano terra di mq 685 ca: triplo ingresso, tre ampi open space con interpiano fino a m 6,45, con affaccio sul giardino interno, cucina, dispensa, servizi e ripostigli disimpegnati.
• Piano primo di mq 410 ca: open space con interpiano a m 7,20, due uffici, servizi.
• Piano secondo di mq 90 ca: due uffici/ showroom.

Riscaldamento e aria condizionata centralizzati.

Categoria catastale D8.

Classe energetica G.