All’interno di un edificio industriale degli anni ’70 che ospita oggi location e atelier di artisti, designer e architetti, a breve distanza dal nuovo quartiere generale del gruppo Gucci/Kering in Italia sono ubicati al piano rialzato e al corrispondente piano terra / seminterrato due immobili per un totale di 820 mq ca oltre ad aree esterne, portico, zone di carico e scarico.

Gli spazi in origine collegati tra loro, oggi si presentano indipendenti e con identità proprie.

Piano rialzato:
Spettacolare showroom / atelier / ufficio di 410 mq ca, caratterizzato da importanti finestrature che garantiscono luce naturale che illumina lo spazio attraverso le tre facciate, l’immobile, sviluppato su un unico livello con altezza interna di ca. 4,70 m, è così organizzato:

• Grande open space di ca 365 mq di pianta rettangolare;
• Servizi disimpegnati;
• Finitura pavimentazione a cemento industriale;
• Doppio ingresso indipendente;
• Portico di proprietà di 55 mq ca. con altezza di 5,60 m.

Categoria catastale: C3 (laboratorio con permanenza di persone).

Classe energetica A1.

Accesso in cortile per carico/scarico.

Riscaldamento e Raffrescamento a pompa di calore

Piano terra / seminterrato:
Laboratorio in open space di 410 mq con soffitti di ca. 3,2 m, 3 ingressi, servizio disimpegnato, accesso carrabile, rampa per carico scarico, cortile in uso esclusivo di 400 mq ca..

Categoria catastale: C3 (laboratorio con permanenza di persone).

Posti auto: 10+

Spazi esterni: 400 mq

Accesso carraio.

Classe energetica N.D.

Spese condominiali annue: 4.675 euro ca.