Gli immobili sono prevalentemente collocati nella zona Tortona/Morimondo oltre ad un ufficio direzionale in Via Durini.
Tutti gli immobili sono stati oggetto di una riqualificazione architettonica di alto profilo, con il coinvolgimento di primari studi di architettura di Milano.
Di seguito le principali caratteristiche del portafoglio immobiliare, il dettaglio delle singole componenti del portafoglio e a seguire le schede di presentazione:
• Superficie complessiva a reddito: 3.600 mq ca., oltre ad aree esterne e posti auto.
• Monte canoni annuo: € 1.000.000,00 ca. oltre a iva e spese condominiali.
VIA MORIMONDO 23
Due edifici indipendenti, articolati su due piani fuori terra e soppalchi, con superficie commerciale di 2.250 mq, oltre a terrazzi, giardini, depositi e posti auto, ubicati all’interno di un condominio di recente edificazione, con progetto architettonico dello studio Milano Layout – Arch. Tortato, locati a primarie società nel settore moda e lusso.
Il monte canoni annuo è di € 655.000,00 ca. oltre a iva e spese condominiali.
IMU € 20.000,00 ca..
VIA MORIMONDO 26
Un edificio terra cielo, articolato su due livelli fuori terra con superficie commerciale di 315 mq oltre a terrazza, giardino e tre posti auto, inserito in contesto di archeologia industriale nell’ex area Richard Ginori con progetto architettonico di Aren Studio – Arch. Michelon, locato ad una società nel settore moda.
Il canone annuo è di € 80.000,00 ca. oltre a iva e spese condominiali.
IMU € 2.300,00 ca..
VIA STENDHAL 36
Showroom ubicato all’interno dell’Area ex Riva Calzoni, sviluppato su tre livelli fuori terra, con progetto architettonico di Aren Studio – Arch. Michelon, con superficie commerciale di 420 mq ca. con destinazione d’uso uffici e laboratori oltre a tre posti auto.
Il canone annuo è di € 100.000,00 ca. oltre a iva e spese condominiali.
IMU € 7.200,00 ca..
VIA DURINI 26
Ufficio direzionale al terzo e quarto piano di un palazzo razionalista anni ‘40, con superficie commerciale di 400 mq ca. oltre a terrazza, riqualificato con un progetto di interior design contemporaneo, locato ad un importante studio legale.
Il canone annuo è di € 165.000,00 ca. oltre a iva e spese condominiali.
IMU € 21.000,00 ca..
