EDIFICIO INDIPENDENTE

rif: ED RHG 2100 L
Milano
2100mq
locazione
€ 500.000,00

Edificio indipendente di mq 2.100 commerciali complessivi, con progetto architettonico di alto profilo, terra cielo su 2 livelli e piano interrato, libero su 4 lati, con terrazzo e giardino ubicato all’interno dell’ex Area Richard Ginori sul Naviglio Grande a Milano, con ingresso privato da via Morimondo, attualmente utilizzato come showroom e uffici.

Lo spazio con superficie interna di mq 1.700 mq e mq 550 di aree esterne è così articolato:

  • Piano Terra di mq 1.200 ca: ingresso con reception, grande open space adibito a showroom, uffici disimpegnati, zona servizi, sala break, scale di collegamento e ascensore.
  • Piano Primo di mq 360 ca: uffici singoli e salette/uffici direzionali disimpegnati, servizi.
  • Piano Interrato di mq 200 ca: depositi e magazzini, locale tecnico, cucina industriale, servizi, scale di collegamento e ascensore al piano superiore.
  • Autorimessa di mq 530 con 18 posti auto.

Altezza soffitti fino a mt 10,95.

Aree esterne di mq 550 ca di cui mq 100 di terrazza.

Impianto di riscaldamento / raffrescamento / ricambio d’aria autonomi a pompa di calore ad acqua.

Facciate in mattoni a vista termoisolanti.

Categoria catastale D 8.

Classe energetica C.

Indice Prestazione Energetica 65 kWh/m³ anno.

Condominio con parco condominiale, servizio di portineria e di sorveglianza 24/7 e ristorante/bar.

Spese condominiali ca. 15.000 euro/anno.